В Президиум Московского городского суда Заместитель Председателя Верховного Суда Российской Федерации П Р О Т Е С Т 103289 Москва, ул. Ильинка, д. 7/3 //^-.06.2002 № 5-В02-152 Ермолова Т.Н. и ее

В Президиум Московского городского суда Заместитель Председателя Верховного Суда Российской Федерации П Р О Т Е С Т 103289 Москва, ул. Ильинка, д. 7/3 //^-.06.2002 № 5-В02-152 Ермолова Т.Н. и ее муж Зверинцев А.Ф. проживают в квартире № 46 общежития ОАО «Мосспецжелезобетон» в г.Москве по ул.Ясеневой, д.№ 34/2, которая состоит из 2 комнат площадью 17,9 кв.м и 10,2 кв.м, а за­ регистрированы в принадлежащей Ермоловой Т.Н. однокомнатной квартире № 94 по ул.Корнеева, д.40 «б» в г.Домодедово Московской области.

Комната 17,9 кв.м предоставлена работнику ОАО «Мосспецжелезобе­ тон» Нагибину Л.Ф. с дочерью Нагибиной Д.Л., 1982 года рождения. В де­ кабре 1998 года они были зарегистрированы в этом общежитии.

Нагибин Л.Ф. и ОАО «Мосспецжелезобетон» обратились в суд с ис­ ком о выселении Ермоловой Т.Н. и Зверинцева А.Ф., ссылаясь на то, что от­ ветчики незаконно проживают в общежитии и подлежат выселению в при­ надлежащую им на праве собственности квартиру, где они обеспечены жильем и зарегистрированы, а Нагибин Л.Ф., получив ордер, не имеет воз­ можности вселиться в предоставленную ему комнату, т.к. ответчики препят­ ствуют в этом.

Ермолова Т.Н. и Зверинцев А.Ф. предъявили встречный иск о призна­ нии за ними права на жилую площадь в квартире № 46 общежития ОАО «Мосспецжелезобетон» и о признании выданного Нагибину Л.Ф. ордера не­ действительным, мотивируя тем, что Ермолова Т.Н. работала у истца 11 лет, уволена по сокращению штата работников и не полежит выселению из об­ щежития, в котором проживает с 1985 года, без предоставления другого жи­ лья.

Решением Нагатинского межмуниципального суда г.Москвы от 04.12.00 г. Ермолова Т.Н. и Зверинцев А.Ф. выселены из общежития ОАО «Мосспецжелезобетон» в г.Домодедово по месту их регистрации. Нагибин Л.Ф. с дочерью вселены в комнату 17,9 кв.м этого общежития согласно ор­ деру. В удовлетворении встречного иска отказано.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 26.04.01 г. решение оставлено без изменения.

Состоявшиеся по делу судебные постановления подлежат отмене по следующим основаниям.

Отказ во встречном иске о признании за Ермоловой Т.Н. и Зверинцевым А.Ф. права на жилую площадь в общежитии ОАО «Мосспецжелезобе­ тон» суд мотивировал тем, что проживание Ермоловой Т.Н. на койко-месте общежития носило временный характер до получения постоянного жилья, а после приобретения ею кооперативной квартиры в г.Домодедово она пере­ стала быть нуждающейся в получении жилья и основания, предусмотренные ст. 108 ЖК РСФСР, отсутствуют.

Между тем с этими выводами согласиться нельзя, поскольку они ос­ нованы на неправильном толковании и применении норм материального права.

Согласно п.6 ст. 108 ЖК РСФСР без предоставления другого жилого помещения не могут быть выселены из служебного жилого помещения ли­ ца, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоста­ вивших им служебное жилье помещение, не менее 10 лет.

Как видно из дела, Ермолова Т.Н. работала в ПО «Мосспецжелезобе­ тон» (в настоящее время ОАО «Мосспецжелезобетон») с 01.11.85 г. (л.д.51), а 17.09.96 г. уволена по п.1 ст.ЗЗ КЗоТ РФ - по сокращению штата работни­ ков (л.д.52).

В 1985 году в связи с трудовыми отношениями ей было предоставлено место в общежитии, а в 1996 году - комната площадью 17,9 кв.м в общежи­ тии ПО «Мосспецжелезобетон», расположенном по ул.Ясеневой, д.34, корп.2, кв.46 в г.Москве. На ее имя выписан лицевой счет (л.д.21) и расчет­ ная книжка, по которой она оплачивала сначала комнату 17,9 кв.м, а с 1995 года и освободившуюся комнату 10,2 кв.м, занимая с мужем Зверинцевым А.Ф. всю квартиру № 46 (л.д.22-26, 30-41, 135-137).

Согласно справкам ОАО «Мосспецжелезобетон» Ермолова Т.Н. про­ живает, но не прописана, в общежитии по ул.Ясеневой, д.34, корп.2, кв.46 с 1985 года и задолженности по квартплате не имеет (л.д.42-43).

Таким образом, вывод суда о временном предоставлении ответчице койко-места противоречит материалам дела.

В соответствии с ч.2 ст.110 ЖК РСФСР работники предприятий, уч­ реждений, организаций, поселившиеся в общежитии в связи с работой, мо­ гут быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения без уважительных причин, за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления. Лица, прекратившие работу по иным осно­ ваниям, а также лица, перечисленные в ст. 108 ЖК РСФСР, могут быть вы­ селены лишь с предоставлением им другого жилого помещения (ст.97 ЖК РСФСР).

Между тем в нарушение указанных требований закона суд, выселяя ответчиков из общежития без предоставления иного жилья, не учел, что Ер­ молова Т.Н. работала у истца более 10 лет и была уволена по п.1 ст.ЗЗ КЗоТ РФ.

Более того, нельзя признать правильным и вывод суда о выселении ответчиков в принадлежащую Ермоловой Т.Н. квартиру в г.Домодедово Московской области, поскольку приобретение гражданином в собствен­ ность квартиры само по себе не может расцениваться как отказ этого граж­ данина от прав на ранее занимаемую жилую площадь.

В судебных заседаниях Ермолова Т.Н. утверждала, что проживает с мужем в общежитии постоянно, от этого жилья не отказывалась, а квартиру в г.Домодедово была вынуждена приобрести для возможности иметь реги­ страцию, т.к. по месту жительства в общежитии ОАО «Мосспецжелезобе­ тон» их не прописывали.

Учитывая, что в соответствии с ч.З ст.6 Закона Российской Федерации от 24.12.92 г. «Об основах федеральной жилищной политики» частная соб­ ственность на недвижимость или ее часть в жилищной сфере не ограничива­ ется по количеству, размерам и стоимости и обеспечивается правом непри­ косновенности, приобретение ответчицей в собственность квартиры не яв­ ляется основанием для выселения из спорного жилого помещения.

При таких обстоятельствах состоявшиеся по делу судебные постанов­ ления подлежат отмене как незаконные.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.320, 324 ГШС РСФСР прошу:

решение Нагатинского межмуниципального суда от 4 декабря 2000 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 26 апреля 2001 года отменить.

Дело направить на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

В.М.Жуйков ае